The Mark

Descriere

The Mark este una dintre dezvoltarile de birou cele mai prestigioase, locata in vecinatatea Pietei Victoriei, langa bulevard Uranus.

Piata Victoriei a jucat dintotdeauna un rol semnificativ in ascensiunea Bucurestiului – ca un magnet economic, social si cultural ce atrage oamenii sa locuiasca si sa lucreze in zona. Districtul reprezinta, practic, inima metropolei.

The Mark este situata in centrul orasului, oferind astfel toate avantajele unui stil de viata prin excelenta urban. Angajatii beneficiaza de acces facil si comfortabil, si de oportunitatea de a lucra intr-o cladire de birouri moderna, aspirationala, intr-o atmosfera vibranta, cosmopolita, cu numeroase optiuni de petrecere a pauzelor si a timpului liber.

Cladirea este localizata in zona centrala de afaceri a Bucurestiului, fiind usor accesibila cu masina. Distanta pana in centru poate fi parcursa intr-o plimbare de doar cateva minute, in timp ce numeroasele linii de transport public si statiile de metrou aflate la un minut distanta asigura conexiunea cu intreg orasul. Zona beneficiaza de conexiuni rapide catre aeroport, statiile de tren si clientii din regiunile limitrofe ale Capitalei.

SPECIFICATII TEHNICE - TURN

• 15 etaje supraterane si 3 etaje subterane.
• O gama larga de instalatii de servicii eficiente energetic, impreuna cu o fatada meteo-receptiva conduc la un consum redus de energie in cladire.
• Lobby-ul de la intrare, dispus pe suprafata unui intreg etaj, are inaltimea de 5,1 m 
• Hol central cu 5 ascensoare pentru locatari, 1 ascensor cu destinatie mixta (pasageri, marfuri si iesire in caz de incendiu), 1 scara tip foarfece, cate o toaleta pentru femei si pentru barbati pe fiecare nivel (inclusiv facilitati pentru persoane cu disabilitati).
• Ascensoare de persoane care deservesc cladirea din holul de la intrare pana la etajul 15 (cu o capacitate de maxim 1.600 kg fiecare, la 2.5m/s). Posibilitate de acces VIP de la etajul -1.
• Un ascensor de persoane/marfuri/acces pompieri conecteaza subsolul cu acoperisul cladirii (capacitate maxima de 2.000 kg, la 2,5 m/s).
• 2 lifturi (630 kg, la 1,6 m/s) servesc subsolul si fac legatura intre parcarea subterana si receptia principala.
• Sisteme de securitate si de aer conditionat HVAC controlate BMS.
•  Ascensoarele, usile si barierele de la intrare sunt securizate prin carduri de acces personalizate.
• Detectoare de incendiu electronice si sisteme de aspersoare in spatiile de birouri.
• Suprafata etajelor cuprinsa intre 200 m.p. si 856 m.p. pe nivel (zonele ocupate)
• Posibilitate de conectare la cladirea Podium prin intermediul podurilor.
• Grila de planificare de 1.35 m, cu servicii pozitionate pentru a permite divizarea eficienta si flexibila a spatiilor de birouri.
• Inaltime podea-tavan de 3 m (4,025 m de la podea la podea)
• Grad de incarcare pe nivel de 3,0 kN/m.p. sarcina dinamica + 1kN/m.p.
• Sarcini aditionale de 10 kN/m.p. pe anumite portiuni
• Lumina naturala din abundenta, ajustabila prin intermediul jaluzelelor externe pentru controlul luminii sau al temperaturii
• Podea inaltata complet accesibila - spatiu liber de 250 mm
•  Sisteme de aer conditionat cu patru conducte (unitati montate pe tavan)
• Conditii de ventilatie 5,8 m³/h pe suprafata utila (aproximativ 2 schimburi de aer pe ora distribuite prin podeaua inaltata.
• Necesarul de racire, incalzire si consum de putere este masurat individual pentru fiecare ocupant al biroului.
• Sursa de curent suplimentara (generator stand-by)
• Rating BREEAM "Excellent" in plan
• 300 spatii subterane de parcare si 45 de spatii suplimentare in exteriorul cladirii (atat pentru Turn cat si pentru Podium).